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 賃貸マンションの初期費用について

大阪市鶴見区の賃貸情報
賃貸マンションの初期費用について
マンションの資料にはたくさんの情報が載っています。間取り、構造、築年数・・・その中でも契約時に必要な金額はわかりにくい部分があります。入居費用の中には大家さんに預ける金額や謝礼として支払う金額(礼金)などがあります。預かり金として退去時まで預かるお金(敷金)などがあります。初期費用の計算と内訳を詳しくわかりやすくご説明していきますのでぜひ参考にしてください。

保証金25万円 + 解約引 20万円がかかる場合

賃貸マンションの初期費用について 間取り
保 証 金:
\250,000
解 約 引 き:
\200,000
家 賃:
\60,000
共益費:
\7,000

4月1日からこの物件を借りるとします。

保証金
\250,000
5月分の家賃
\60,000
←家賃は前払いです。
5月分の共益費
\7,000
←共益費もは前払いです。
火災保険
\20,000
←2年分でこれくらいが相場です
仲介手数料
\60,000
←家賃の1か月で計算しています。(住居個人契約のみ)
合計
\397,000
※あくまでも試算です。物件により、諸経費がかかる場合があります。

※退去時に保証金から解約引を引いた5万円が戻ってきます。

敷金10万円 + 礼金15万円がかかる場合

賃貸マンションの初期費用について 間取り
敷 金:
\100,000
礼 金:
\150,000
家 賃:
\60,000
共益費:
\7,000

4月1日からこの物件を借りるとします。

敷金
\100,000
礼金
\150,000
5月分の家賃
\60,000
←家賃は前払いです。
5月分の共益費
\7,000
←共益費もは前払いです。
火災保険
\20,000
←2年分でこれくらいが相場です
仲介手数料
\60,000
←家賃の1か月で計算しています。(住居個人契約のみ)
合計
\397,000
※あくまでも試算です。物件により、諸経費がかかる場合があります。

※退去時に敷金の10万円から補修費10万円を下回った場合、その残高が返還されるます。

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